1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市緑区
24.2万円/㎡
前年比-0.1%
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おゆみ野ハイムC館
千葉県千葉市緑区おゆみ野南五丁目
京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩17分
1996年築 / 9階建 / 197戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,844万円
34.9万円/㎡
1,957
2,549
3,140
3,732
AI査定結果
推定相場価格
2,844万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,140万円
31.3万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
おゆみ野ハイムC館
2,890万円（35.5万円/㎡）/ 4階 / 81.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は32.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 2,890万円 | 35.5万円 | 4階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/11 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 27.1万円 | 7階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/11 | 2,180万円 | 26.8万円 | 6階 | 81.4㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,990万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 26.8万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/13 | 2,380万円 | 29.2万円 | 4階 | 81.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 1,880万円 | 25.7万円 | 9階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 2,690万円 | 34.7万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 36.0万円 | 8階 | 77.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/06/13 | 2,180万円 | 24.4万円 | 5階 | 89.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | おゆみ野ハイムC館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅17分 | 2,890万円 | 35.5万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/05/08 | コープシティおゆみ野 千葉市緑区おゆみ野中央三丁目 | おゆみ野駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 200戸 | RC |
| 2025/02/10 | おゆみ野ハイム 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,180万円 | 26.8万円 | 81.4㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2024/09/06 | おゆみ野ハイムB館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,980万円 | 33.6万円 | 88.8㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2023/08/25 | おゆみ野ハイムA館 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅14分 | 2,790万円 | 36.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 197戸 | RC |
| 2025/02/19 | おゆみ野パークハウス 千葉市緑区おゆみ野南五丁目 | おゆみ野駅15分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.27㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 230戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市緑区では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は千葉市緑区の平均と比較して46.7%割高です。
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